Реклама

» Ипотека » Ипотечное кредитование недвижимости

Ипотечное кредитование недвижимости

В настоящее время все больше молодых семей ощущает необходимость использовать ипотечное кредитование недвижимости. Это связано с достаточно высокой стоимостью жилья в Украине. Не смотря на то, что к марту 2014 года стоимость кв. м. в новостройке снизилась почти на 1,5 %, приобрести первичное жилье в кредит стало дороже. Однако стоит отметить, что первичное жилье в Киеве в настоящее время дешевле вторичного жилья более чем на 10%. А вот стремительное обесценивание гривны, которое произошло за последние полгода, на стоимость жилья никак не повлияло. Эксперты утверждают, что застройщики не стремятся повышать стоимость жилья, это связано с резким падением платежеспособности большинства украинцев.

По закону, ипотечное кредитование недвижимости в 2014 году в Украине имеет те же условия, что и несколько лет назад. Однако квалифицированные эксперты заметили, что получить ипотечный кредит с весны этого года будет гораздо сложнее. Для того чтобы банковская организация согласилась дать заем, семейной паре будет необходимо на этапе покупки внести довольно большую сумму, первоначальный платеж. Кроме того, покупателям нужно будет убедить работников банка в своей платежеспособности. Дело в том, что из-за не стабильной политической и экономической ситуации в стране, даже банки-гиганты были вынуждены ограничить выдачу ипотечных кредитов. Это связано с резким ростом иностранной валюты и оттока денежных средств из банковской системы. В большинстве случаев, ограничения отразились на том, что значительно увеличился первоначальный, авансовый платеж. А так же условия, по которым проверяют платежеспособность заемщика, стали гораздо жестче.

Но, не смотря на все принятые меры, по сокращению выдачи ипотечных кредитов, не быстро, но относительно стабильно растет количество сделок, которые заключаются при приобретении жилья. Однако данная статистика касается лишь нового жилья, за зимние месяцы 2014 года уровень продаж вырос почти на 2,1%. Эксперты отмечают, что население Украины все больше старается приобретать жилье без заключения ипотечного кредита, то есть за счет ранее накопленных средств.

В сложившийся экономической ситуации в Украине, по данным опроса, который проводился в марте 2014 года, вера населения в ипотеку начинает стремительно падать и уже в два раза меньше украинцев готовы приобретать недвижимость с помощью ипотечного кредитования.
Реклама
3542
    
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

Реклама